국토교통부(장관 원희룡)는 23일 오후 세종청사에서 'AI를 활용한 부동산 불법행위 피해예방 및 부동산 이상거래 선별 고도화 방안 연구' 착수보고회를 개최한다고 밝혔다.본 연구용역은 최근 전세사기 등 부동산 불법행위가 조직화, 지능화, 광역화됨에 따라 소비자 피해를 예방하기 위해 이상거래 상시 모니터링 체계를 고도화하기 위한 것으로, 실거래자료와 다양한 데이터를 연계하고, 인공지능(AI) 및 사회연결망 분석기법 등을 활용해 거래패턴과 보유기간 및 보유부동산 수, 공인중개사와의 관계 등을 분석, 부동산 불법행위가 의심되

국토교통부(장관 원희룡)는 원룸, 오피스텔 등의 임대인이 과도한 관리비를 부과하는 관행을 막고, 임차인의 알 권리를 보장하기 위해 “소규모 주택 관리비 투명화 방안”을 마련하여 6월부터 단계적으로 시행한다고 22일 밝혔다.50세대 미만의 공동주택, 다가구(원룸), 오피스텔(준주택) 등은 관리비에 대한 별도 규정이 없어, 특히 대학생, 사회초년생 등 청년층이 주로 거주하는 이들 주택의 경우 임차인이 매물을 구하거나 계약할 때 관리비가 얼마나 부과될지에 대한 정보를 미리 알기가 어려웠다.이에, 국토교통부는 전･월세 매물 광고 시 월별로

국토교통부(장관 원희룡)는 건설현장 불법행위 중 부실시공과 안전사고를 유발하는 요인으로 지적되는 불법하도급 단속을 위해 23일부터 8월 30일까지 100일간 불법하도급이 의심되는 508개 공사현장에 대한 집중단속을 실시한다.이번 집중단속은 정부의 건설현장 불법행위 근절대책 및 민당정의 후속대책(`23.5.11)의 일환으로 추진하는 것으로, 단속 대상은 노무비 지급률, 퇴직공제부금 납부율, 전자카드발급률이 낮은 공사현장이다.국토교통부는 동 현장에 무자격자에 대한 하도급, 일괄 하도급, 다단계 하도급 등 건설산업기본법이 금지하는 6개

국토교통부(장관 원희룡)가 GS건설이 시공 중인 아파트 건설현장 등 83곳에 대한 GS건설의 자체 안전점검의 적정성 여부 등 확인을 위해 점검을 실시한다고 15일 밝혔다.GS건설은 지난 9일 보도자료를 통해 15일부터 오는 7월 7일까지 구조 정밀안전점검에 나선다고 밝힌바 있다.국토부는 이번 점검이 지난 10일 발표한 우기대비 안전점검과 병행해 관계전문가 합동으로 전반적 현장 안전관리 상태를 점검할 계획이라 전했다.국토부 관계자는 “GS건설이 시공하는 전국의 아파트 등 건축현장에 대해 시공사의 자체점검과 국토부의 확인점검을 통해 주

"전세사기 낙찰 물건 살펴보니…‘우선 매수권’ 무용지물, 선순위 근저당에 따라 임차인에게 돌아가는 배당이 적어 보증금 회수가 어려운 사례 감안 시, 우선 매수권 실효성이 낮음"이라는 보도에 국토교통부는 10일 "우선매수권은 적절한 가격으로 살던 주택을 낙찰받을 수 있는 기회를 부여하는 제도"라고 해명했다.국토부는 이날 보도설명자료를 통해 이 같이 밝히고 "보도내용과 관련하여, 경매 낙찰에 따라 임차인에게 돌아가는 보증금 배당이 적은 것은 보증금에 우선하는 선순위 근저당이 높게 설정되어 발생하는 것으로, 경매배당에 따른 손실은 우선매

국토부는 신규 전셋집으로 이사를 가야하는 임차인을 위한 ‘저리 대출’에 이어, 기존 전셋집에 계속 거주할 수 밖에 없는 임차인을 위해 대환대출도 출시했다고 8일 밝혔다.정부는 보증금을 돌려받지 못했으나, 신규 전셋집으로 이사를 가야하는 임차인을 지원하기 위해 저리대출 상품을 출시(1.9) 했으며, 아울러, 기존 전셋집에 계속 거주할 수 밖에 없는 임차인들을 위해 기존 전세대출을 대환할 수 있는 상품도 추가 출시(4.24)했다.‘신규 전셋집으로 이사를 가야하는 임차인’과 ‘기존 전셋집에 계속 거주하는 임차인’ 모두 기금 대출지원을 받

국토교통부(장관 원희룡)는 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장 계열사들이 벌떼처럼 입찰에 참여하는 소위 벌떼입찰이 의심되는 13개 업체를 적발하여 경찰에 수사를 의뢰했다고 11일 밝혔다.2022년 9월 1차 벌떼입찰 의심업체 현장점검 결과에 따라 10개사를 수사 의뢰한데 이어, 나머지 71개 의심업체에 대해 2022년 10월부터 2023년 2월까지 국토교통부·지자체·LH가 합동 현장점검을 통해 위법 의심정황을 확인한데 따른 조치이다.현장점검 개요를 보면 국토교통부는 2022년 9월 '벌떼입찰 근절대책&#

국토교통부(장관 원희룡)와 공정거래위원회·지방자치단체가 입찰담합 등 발주비리 근절을 위해 오는 4월까지 공동주택 합동점검을 실시한다.국토부는 7일 공정위·지자체와 함께 유지보수공사·용역 입찰담합 등 발주비리를 집중 조사해 법에 따라 시정명령·과징금 등을 부과할 것이라 밝혔다.이번 정부의 합동점검은 지난해 10월 실시된 첫 합동점검 이후 두 번째로조사대상은 지자체의 감사계획과 관리비·장기수선충당금 집행 및 사업자 선정 관련 이상징후 등을 고려해 서울 2개 단지와 경기 4·인천 1·울산 1·충북 1·전북 1개 등 총 10개 단지가 선정

국토교통부(장관 원희룡)는 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대해 지난해 11월부터 진행해온 고강도 기획조사 결과 총 802건 중 불법의심거래 276건을 적발했다고 23일 발표했다.또한, 최근 신고가 매매 후 1년 이상 경과 후 계약이 해제되는 등 이상거래가 의심되는 사례가 지속적으로 발생하고 있어, 허위 신고가로 거래신고를 했다가 이를 취소하는 이른바 ‘실거래가 띄우기’에 대하여 3월부터 7월까지 5개월간 기획조사에 착수할 계획이다.국토부에 따르면 최근 전국 아파트 거래에서 직거래가 차지하는 비율이 빠

국토교통부는 15일 보도설명자료를 통해 분양대행사의 불법 온라인 광고 문제 등에 대한 지적에 "분양대행사 등 무자격자가 대출이자 지원 등 임대차 중개대상물에 대한 허위․과장 광고를 할 수 없도록 불법 온라인 광고에 대한 사전 모니터링을 강화했다"고 해명했다. 국토부는 이어 "무자격자가 인터넷 매체를 활용하여 임대차 중개대상물을 광고하는 사례에 대해 집중 신고기간('23.1~6월)을 운영 중이며, 공인중개사협회에도 불법광고 주요 유형을 안내하여 적극적으로 신고가 이루어질 수 있도록 홍보하고 있다"고 강조했다.아울러 작년 11월

부동산거래질서교란행위 신고센터의 신고범위를 기획부동산·깡통전세 등 부동산 사기 행위까지 확대하는 내용의 법률개정이 추진된다.국회 기획재정위원회 소속 김주영 의원(더불어민주당)은 1일 부동산거래질서교란행위 신고센터 신고범위를 확대하는 내용의 '공인중개사법 일부개정법률안'을 대표발의 했다.현행법은 개업공인중개사가 부당한 이익을 얻을 목적 등으로 중개대상물의 시세에 부당한 영향을 주는 행위 등을 부동산거래질서교란행위로 규정하고, 부동산 거래질서교란행위 방지를 위해 국토교통부장관이 부동산거래질서교란행위 신고센터를 설치·운영할

국토교통부(장관 원희룡)는 31일 오후 법인승용차 전용 번호판 도입방안에 대한 다양한 의견을 수렴하기 위한 공청회를 개최했다고 밝혔다.공청회는 이날 오후 2시부터 4시까지 한국자동차산업협회 대회의실에서 국토교통부 주최, 한국교통안전공단 자동차안전연구원 주관으로 열렸다.공청회는 실시간 온라인 중계도 병행해 전문가·업계·시민단체는 물론, 자동차 등록번호판에 관심이 있는 국민 누구나 참석 가능하며, 자유롭게 의견도 개진할 수 있었다.현장 참석은 장소협소 관계로 패널토의 담당자, 유관기관 담당자 등으로 제한했다. 대신 유튜브를 활용, 실시

원희룡 국토교통부 장관은 지난 29일 오전 10시 서울 강서구 화곡동 소재 공인중개사사무소에 방문해 공인중개사의 전세사기 가담 시 무관용 원칙을 강조하고, 지자체의 등록임대사업자 등에 대한 관리·감독 강화를 요청했다.원 장관은 “전세사기 주택들을 알선했던 중개업소가 여전히 시세보다 높은 전세, 중개보조원의 부동산 컨설팅 등 불법적 중개행위로 서민 임차인을 끌어들이고 있다는 충격적인 소식을 접했다”며, “전세사기 가담 의심 중개사 전수조사를 통해 악성 중개사를 반드시 적발하고, 적발 시 자격취소(원스트라이크 아웃) 등 무관용의 원칙에

국토교통부(장관 원희룡)는 2022년 하반기 종합․전문건설업 간 상대시장 진출 건설공사에 대한 불법 하도급 실태점검을 실시하여 173건을 적발하고, 행정처분 기관과 발주기관에 30일 통보했다고 밝혔다.지난 점검은 상대시장(종합↔전문)에서 도급받은 건설공사와 10억원 미만 건설공사 중 불법 하도급이 의심되는 공사를 추출하여 5개 지방국토관리청 및 지자체와 함께 강도 높은 점검을 실시했다.불법하도급 유형은 종합건설사업자 전문공사 도급받거나, 전문건설사업자 종합공사를 도급받아 20% 초과 하도급, 10억원 미만 건설공사 종합건설사업자에

국토교통부(장관 원희룡)는 19일 모빌리티(Mobility) 시대 글로벌 선도국가 도약과 혁신적인 서비스의 국민 일상 구현을 위해 ‘모빌리티 혁신 로드맵’을 발표했다.모빌리티 혁신 로드맵은 원희룡 국토부 장관과 하헌구 인하대학교 교수가 공동 위원장을 맡아 민간 업계 전문가 27인이 함께 참여한 ‘모빌리티 혁신위원회’를 통해 민·관 합동으로 마련됐다.모빌리티 혁신 로드맵 주요 내용을 살펴보면 우선 자율주행 서비스를 일상에 안착시켜 운전자가 필요 없는 완전자율주행 시대를 연다는 계획이다.국토부는 연내 일본과 독일에 이어 세계 세 번째로

국토교통부(장관 원희룡)가 올해 1분기 부동산 거래신고 내용을 분석해 다운계약·편법증여·편법대출 등을 적발해 국세청 등 관계기관에 통보했다.거래 관련 특이동향을 보인 지역을 중심으로 거래신고 내용을 분석해 다운계약·편법증여·편법대출 등을 적발해 관계기관에 통보했다.국토부는 11일 올해 1분기 부동산 거래와 관련해 특이동향을 보인 지역을 중심으로 거래신고 내용을 분석해 투기의심거래 106건을 적발했다고 밝혔다.국토부는 올해 1분기에는 서울시 강남구, 인천시 부평구, 강원도 강릉시, 경남 창원시 마산합포구, 전북 남원시 등 5개 지역에

국토교통부가 이스타항공이 제출한 회계자료에 허위내용을 확인해 특별조사에 나선다.국토교통부(장관 원희룡)는 5일 이스타항공이 지난해 11월 회생 인가를 받은 후 국토부로부터 국제항공운송사업 변경면허를 발급받는 과정에서 제출한 회계자료에 허위내용에 있어 특별 조사를 실시한다고 밝혔다.국토부에 따르면 이스타항공은 지난해 12월 변경면허를 발급받으며 자본잠식 사실이 반영되지 않은 회계자료를 국토부에 제출했다.이스타항공이 변경면허 발급 신청 당시 제출한 회계자료에 따르면 이스타항공의 자본금은 700억원·자본잉여금은 3654억원이었고 1993

이달 말 까지 예정이었던 임대차 신고제 계도기간이 1년 더 연장돼 과태료 부과가 유예된다.국토교통부(장관 원희룡)는 국민들의 부담 완화와 지자체 행정 여건 등을 감안해 임대차 신고제 계도기간을 오는 2023년 5월 31일까지 1년 더 연장한다고 26일 밝혔다.이에 따라 과태료 부과 또한 1년 유예된다.임대차 거짓신고에 따른 과태료는 100만원, 미신고의 경우 적게는 4만원에서 최대 100만원까지 과태료가 부과될 수 있으며 계도기간에는 과태료를 부과하지 않는다.임대차 신고제는 지난 2021년 6월부터 임대차 시장의 실거래 정보의 투명

올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 17.22%로 집계됐다. 역대 세 번째 높은 상승률이다.지난해 상승률인 19.05%보다 1.83%포인트 낮지만 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했다. 2년 새 공시가격이 36.27% 오른셈이다. 국토교통부는 '2022년도 공동주택 공시가격'을 24일 공개하고 내달 12일까지 소유자와 지방자치단체 등의 의견을 듣는 절차를 진행한다고 23일 밝혔다. 공시가격은 4월 29일 최종 결정, 공시된다. 이와 함께 정부는 1주택자와 60세 이상 고령자를 대상으로 세 부담 완화 방안을 마

#1. 20대 A씨는 18억원 상당 아파트를 매수하면서 보험계약을 해지해 약 9억원을 조달했다고 소명했다. 보험료 납부 명세를 살펴보니 A씨는 2010년 8억원, 2012년 3억원을 일시금으로 냈다. 하지만 보험료 납부 당시 A씨는 미성년자였다. 국토교통부는 A씨 부모의 자녀 보험금 편법증여가 의심된다며 국세청에 통보했다.#2. 30대 B씨는 30억원 상당 아파트를 ‘아빠 찬스’로 매수했다. B씨는 매수대금 전액을 부친에게 빌려 지급했다고 소명했다. 국토부는 차입금에 대한 세법상 적정이자(4.6%)를 지급했는지 국세청에 모니터링 해