KCC건설의 일부 신용등급이 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 하향조정 됐다.한국신용평가는 KCC건설의 무보증사채와 담보부사채 등급전망(Outlook)을 종전 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 하향조정 했다. 다만, 등급을 ‘A-'로 유지했다.KCC건설의 신용등급 전망 조정은 일부 지방 사업장의 분양실적 부진과 공사대금 회수 지연이 이어져 재무부담이 가중된 것이 원인으로 됐다. 여기에다 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담이 확대된 점도 등급전망 변경 원인으로 꼽혔다.한신평은 "KCC건설의 지방 주택현장 분양실적 부진으로 인한 영업 및

경영권을 둘러싼 부산 중견 건설사 사주 삼부자의 갈등이 비자금으로 시작해 불법 로비, 뇌물 등으로 확대되면서 지역 사회에 파장을 불러일으키고 있다.회사 자금 유용과 탈세, 은행 직원들에 대한 금품 살포, 지자체 공무원에 대한 뇌물, 재개발 조합 임직원에 대한 특혜 분양, 수사·세무 당국에 대한 불법 로비 등의 혐의가 줄줄이 드러나고 있다.◇ 발단은 가족간 경영권 다툼25일 법조계 등에 따르면 사주 일가의 가족 간 불화가 표면에 드러나기 시작한 것은 2020년 10월이다.창업주인 아버지로부터 2002년 대표이사직을 물려받아 경영하던

국토교통부(장관 원희룡)는 6일 전세사기 근절 및 피해자 지원방안 등을 논의하기 위해 법률전문가, 공인중개사, 학계 등으로 구성된 13명의 민간자문단을 위촉한다고 밝혔다.민간자문단은 전문분야를 고려하여 법률반, 실무거래반, 제도연구반으로 구성하였으며, 전세계약 관련 법률･거래실무 등에 대한 피해자 질의와 국토부의 제도 개선사항 등에 대한 전문적 자문을 지원한다.특히 전세계약의 주요 수요층이 사회초년층･신혼부부 등 청년이라는 점을 고려하여 자문단에 2030을 대표할 수 있는 전문가들도 다수 위촉하여 청년의 눈높이에 맞는 지원이 될 수

공정거래위원회(위원장 한기정)는 민주노총 전국건설노조 부산건설기계지부가 경쟁사업자단체 소속 사업자를 건설현장에서 배제할 것을 건설사에 요구하며 레미콘 운송 중단, 건설기계 운행 중단 등의 압력을 행사한 행위에 대해 시정명령 및 과징금 1억원을 부과하기로 28일 결정했다.공정위에 따르면 지난 5년간 부산경남지역 건설현장에서 건설기계대여 사업자단체간 소속 사업자의 일감 확보를 위한 갈등으로 건설현장에서 분쟁이 증가했다.공사가 지체되고 부산건설기계지부에 속하지 않은 사업자들의 기회가 상실됐다. 건설현장에서 집회건수가 2017년 3720건

공정거래위원회(위원장 한기정)는 (사)건설기계개별연명사업자협의회 경남 통영지회(이하 ‘피심인’)가 굴착기 임대 가격을 결정하고, 회원들의 작업시간 제한 및 비회원과의 공동작업을 금지한 행위에 대해 시정명령 및 과징금 900만원을 부과하기로 결정했다고 6일 밝혔다.공정위에 따르면 피심인은 경남 통영지역에서 굴착기, 덤프트럭 등 건설기계를 소유하면서 대여업을 영위하는 사업자들이 조직한 단체로 통영지역 영업용 굴착기(272대) 중 49.6%(135대)를 보유하고 있다.피심인의 구성원은 건설기계를 소유해 건설기계대여업을 영위하는 사업자이고

국토교통부는 23일 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌리기로 했다고 확정 발표했다.공시가격 현실화율은 시세 대비 공시가격 비율이다. 빠르게 늘던 보유세 부담을 완화하기 위해서다. 공시가격 현실화율을 낮추면 종합부동산세나 재산세 등 부동산 관련 세금 부담 완화효과가 있다.이날 발표 뒤 전문가들은 문재인 정부가 2020년 11월 수립한 공시가격 현실화 로드맵이 사실상 폐기되는 수순이라고 해석했다.이에 따라 내년에 적용되는 공시가격 현실화율은 아파트 기준으로 올해 평균 71.5%에서 내년 평균 69.0%로 낮아진다.

국회 기획재정위원회 여당 간사 류성걸 의원(국민의힘)이 국세청의 2022년 주택분 종합부동산세 고지 통계를 분석한 결과, 서울 지역 주택분 종부세 과세 대상자가 2017년 대비 약 3.2배 급증(18만4500명→58만4029명)한 것으로 나타났다.이는 서울 지역 주택 소유자의 22.4%에 해당하는 규모로, 2017년 7.6%에 불과했던 서울지역 종부세 과세 대상 비중이 5년 사이에 14.8%p 늘어난 것이다.특히 종부세 도입 이후 처음으로 강남 4구(강남·서초·송파·강동)의 종부세 과세대상자 비중(48.8%)이 50% 이하로 내려갔

국회 문화체육관광위원회 소속 전재수 의원(더불어민주당)은 22일 무주택임차인의 주택임차자금 원리금 상환액 소등공제율을 60%로, 한도금액을 500만원으로 확대하는 소득세법 일부개정법률안을 대표 발의했다.현행법은 세대주 등이 주택임차자금 차입금의 원리금을 상환하는 경우, 상환금액의 40%(100분의 40)에 해당하는 금액을 최대 300만원 한도 내에서 연말정산 혜택을 볼 수 있는 특별소득공제 제도를 두고 있다.그러나 최근 전 세계적인 금리 인상은 물론 국내에서도 기준금리 인상 기조가 이어지고 있으나, 세제가 이를 반영하지 못해 무주택

정부가 외국인 국내 부동산 취득자금의 불법 반입을 상시 단속하기 위해 공조체계를 구축하고 부동산 시장에서의 내·외국인 역차별 해소에 본격 나섰다.국토교통부(장관 원희룡)와 관세청(청장 윤태식)은 지속 증가하고 있는 외국인 부동산 매수와 관련, 불법 해외자금을 이용한 무분별한 부동산 투기를 방지하고, 투명하고 공정한 부동산 거래질서를 확립하여 국민 주거안정에도 기여할 수 있도록 21일 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.국토교통부가 지난 10월 28일 발표한 '외국인 주택 투기 기획조사(’22.6~’22.9월)' 결과

국토교통부(장관 원희룡)는 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄지는 부동산 거래행위 중 편법증여, 명의신탁 등이 의심되는 불법 거래행위를 집중적으로 단속하기 위해 3차례에 걸쳐 전국 아파트 이상 고･저가 직거래에 대한 고강도 기획조사에 착수한다고 17일 밝혔다.최근 전국 아파트 거래에서 직거래가 차지하는 비율이 빠르게 증가해 지난 9월에는 최고점(17.8%)에 이르면서, 특수관계인 간(부모-자식, 법인-대표 등) 증여세 등 세금을 회피할 목적으로 아파트를 시세보다 현저히 낮은 가격에 직거래하는 등 이상동향이 지속 확인되고

다음달 1일부터 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출(주담대)이 허용된다. 무주택자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 규제가 50%로 상향 단일화 된다. 우대 한도는 6억원으로 상향 조정된다. 또 생활안정 목적의 주담대는 한도가 없어진다. 금융위원회는 10일 오전 정부 서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의를 연 뒤 이 같은 내용을 발표했다. 금융위는 이날부터 오는 16일까지 각 업권별(은행·보험·저축·여전·상호) 감독 규정 개정안에 대한 규정변경 예고를 진행한다. 금융위는 기존 발표된 LTV 규제 완화 방안을 당장

한국공정거래조정원(원장 김형배, 이하‘조정원’)에 따르면 최근 약 3년간(2020.1.~2022.9.) 원사업자와 수급사업자간 건설하도급 분쟁조정 신청사건 대다수가 대금 미지급 관련 분쟁인 것으로 나타났다.원사업자란 건설업자로서, 발주자로부터 위탁받은 공사의 전부 또는 일부를 수급사업자에게 위탁하는 자이다. 수급사업자는 원사업자로부터 건설위탁을 받은 중소기업을 일컫는다.대금 미지급 관련 분쟁은 전체 분쟁유형 중 70%(787건)로 압도적으로 큰 비중을 차지하며 신청금액은 약 3868억원, 이 가운데 조정이 성립된 금액은 약 737억

국회 정무위원회 소속 이용우 의원(더불어민주당)은 20일 예금보험공사·한국산업은행·중소기업은행·서민금융진흥원 국정감사에서 기업은행을 상대로 자회사도 본연의 목적 달성을 위해 최선을 다해달라고 요구했다.이용우 의원은 이날 “단기금리 급등 및 경기침체 우려 환경에서 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크가 커지고 있다”며 “강원도 레고랜드를 포함해 최근 뉴스가 부동산 PF 우려로 도배되면서 부동산 PF 시장이 경색되고 있다”고 걱정을 드러냈다.이 의원은, “최근 3년 기업은행과 자회사들의 부동산 PF 현황을 보면, 기업은행 2.2조원,

주거 목적이 아닌 시세차익을 노려 전세를 끼고 집을 구입한 이른바 ‘갭투자’에서 LTV(담보대출비율)가 70%를 넘는 고위험 거래의 비중이 63%에 달하는 것으로 나타났다.21일 국회 기획재정위원회 소속 홍성국 의원(더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 3년간 갭투자가 서울시는 50%, 전국적으로는 30%가 넘었고, 이 가운데 LTV 70% 이상인 거래는 전국적으로 63%에 이르며, 80% 이상인 거래도 43%에 달하는 것으로 확인됐다.특히 갭투자는 서울, 인천, 경기의 경우 다세대주택을, 강원, 경남,

직계존비속 간 부동산 매매 거래가 급증하는 추세다.국회 기획재정위원회 진선미 의원(더불어민주당)이 국세청으로부터 제출받은 ‘2015~2020년 귀속 직계존비속 간 부동산 거래에 대한 양도소득세 신고 현황’자료에 따르면 2020년 신고된 거래 건수는 2309건에 총 양도가액은 4212억원으로 나타났다.2015년 신고된 직계존비속 간 부동산 매매는 1332건으로 총 양도가액은 2230억원 수준이었다. 5년간 거래 금액이 2배 가까이 늘어난 셈이다. 전년도인 2019년에 비해서도 직계존비속 간 부동산 매매 양도가액은 1천억원 가까이 증가

광주 학동참사에 이어 화정동 아이파크 붕괴사고를 일으킨 현대산업개발(이하 현산)에 대한 행정처분 관청인 서울시가 9개월이 넘도록 행정처분을 미루는 것은 ‘직무유기’라는 지적이 나왔다.특히 광주에서 발생된 사고지만 서울시가 등록관청이란 사유로 행정처분 권한을 가지고 있는 ‘불합리’를 개선하기 위해 현행 건설산업기본법을 개정해야 한다는 주장이다.14일 국회 국토교통위원회 조오섭 의원(더불어민주당)이 서울시로부터 제출받은 국감자료에 따르면 국토부가 사고발생 이후 2개월 17일만에 건설사고조사위원회 보고서와 처분요청을 보냈지만 서울시는 행

지난해 해외 부동산 취득 금액이 6억 달러에 달한 것으로 나타났다.국회 기획재정위원회 진선미 의원(더불어민주당)이 기획재정부와 국세청으로부터 제출 받은 해외 부동산 취득 현황 자료에 따르면 2021년 전체 취득 건수는 2455건, 금액은 6억 달러로 집계됐다.2020년 해외 부동산 취득 실적인 건수 2863건, 금액 3억9천만 달러에서 건수는 408건 줄고 취득 금액은 2억1천만 달러 증가한 규모다.해외 부동산 취득 규모는 내국 거주자가 외국 부동산을 취득할 목적으로 해외로 송금한 자금을 집계한 수치다.2021년 개인의 해외 부동산

1년간 나라에 낸 부동산 관련 세금이 100조원을 넘어섰다. 지난 정부 5년간 이어진 집값 상승 여파가 세부담으로 되돌아 왔다는 국회 기획재정위원회 김상훈 의원(국민의힘)의 지적이다.28일 김상훈 의원이 기획재정부 및 행정안전부, 국회예산정책처로부터 제출받은 ‘부동산 세수 현황’에 따르면, 부동산과 관련된 세수입이 2017년 59조2000억원에서 2021년에는 108조3000억원에 이르렀다. 5년간 증가액만도 49조1000억원(1.8배)에 달하며, 부동산 세수가 1년에 100조원을 돌파한 것 또한 최초이다.부동산 관련 세수는 201

27일 국회 기획재정위원회 소속 고용진 의원(더불어민주당)이 국세청에서 받은 ‘최근 5년간 부동산 관련 사업자 현황’ 자료에 따르면 최근 5년간 부동산을 사고파는 것을 주업종으로 하는 부동산매매업 법인이 2배 이상 급증한 것으로 나타났다.작년 말 기준 영업 중인 부동산매매업 법인은 5만1211개로 5년 전(1만9961개) 보다157%(3만1250개) 급증했다. 같은 기간 부동산매매업을 하는 개인사업자는 1만3268개에서 2만2699개로 71% 증가했다. 개인과 법인을 합하면 부동산매매업은 2016년 말 3만3229개에서 5년 간 1

신세계건설이 추석 명절을 맞아 협력사 하도급 기성대금 900억원을 조기 지급한다. 조기지급은 추석 전 200여개 업체에 지급기일을 단축해 집행될 예정이다.신세계건설은 명절마다 협력사 기성대금을 조기집행하고 있는데 특히 올해는 코로나19 장기화·원자재 및 금리 상승 등으로 어려움을 겪는 협력사를 지원하기 위해서 조기지급을 결정했다고 5일 밝혔다.신세계건설은 공사대금 조기지급 뿐 아니라 협력사와 상생을 위해 동반성장 활동 협약을 맺은 하도급사를 대상으로 동반성장 펀드를 운영해 은행대출 금리 인하를 지원한다.또 현장 노무비 현금 지급 및