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송도국제도시에 외국인 몰리는 이유, 우수한 교육환경 덕분
송도국제도시에 외국인 몰리는 이유, 우수한 교육환경 덕분
  • 日刊 NTN
  • 승인 2015.02.03 11:27
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자녀 둔 외국인 실수요층, 글로벌 캠퍼스 환경에 이주 선택
 

송도 아메리칸타운아이파크, 선착순 분양 실시 

인천 송도국제도시가 서울 강남과 비견될 정도의 거주지로 명성을 높이고 있다. 뛰어난 입지 조건, 국제기구 및 글로벌 기업의 잇따른 유치로 탄력을 받고 있는 모양새다.

그 중에서도 자녀를 둔 부모 가정의 수요층에서 송도국제도시를 가장 선호하는 것으로 나타났다. 세계적인 명성을 자랑하는 외국대학 분교를 잇따라 유치하고 있을 뿐 아니라 강력한 중·고등학교 학군을 형성하고 있기 때문이다.

인천경제자유구역청(IFEZ)은 최근 송도국제도시 글로벌 캠퍼스에 영국 케임브리지대학나노과학센터와 페달(PEDAL)연구센터의 분원을 유치할 계획이라고 발표했다. 유정복 인천시장이 케임브리지대 방문을 통해 송도 연구소 분원 방안을 제시했고 대학 측도 협력 의사를 밝힘에 따라 일사천리로 추진된 것이다.

IFEZ와 케임브리지대학 측은 방학이 끝나는 내달부터 실무 협의를 본격화한다는 계획이다. 케임브리지대학 측은 한국의 높은 교육열에 주목하며 적극적인 관심을 보였다는 후문이다.

송도국제도시 글로벌 캠퍼스에는 한국조지메이슨대, 겐트대 글로벌캠퍼스, 유타대 아시아캠퍼스 등 세계 100위권의 미주•유럽대학 4개가 입주해 있다. IFEZ 측은 오는 2022년까지 세계 50위권 명문대학의 분교들을 추가로 유치해 입주대학 수를 총 10개(학생수 1만명)로 늘린다는 계획이다.

강력한 중·고등학교 학군도 주목할 수 있다. 송도국제도시 내에는 해송중학교, 신정중학교, 박문중학교와 더불어 인천대과학영재교육원, 해송고등학교, 박문여자고등학교, 신송고등학교, 연송고등학교, 인천포스코고등학교 등 전국적으로 높은 명성을 나타내는 중, 고등학교들이 즐비해 있다.

특히 신정중, 신송중, 해송중은 전국 학업 성취도 순위에서 꾸준히 상위권을 차지할 정도로 우수한 중학교 학군을 형성하고 있다. 이들 중학교의 최근 수도권 주요 과학고, 외고 진학 비율 현황은 오히려 강남을 넘어서는 수준이다.

학교알리미 교육정보 공시 서비스 자료에 따르면 송도국제도시 해송중의 과학고+외고 진학 비율은 6.5%인 것으로 나타났다. 반면 강남권 대청중과 압구정중은 각각 4.8%, 4.5%인 것으로 집계됐다. 최근 학업 성취도 순위를 분석한 결과에서는 해송중이 11위를 차지하여 강남권의압구정중(9위), 대청중(8위)과 대등한 것으로 나타났다.

이처럼 송도국제도시의 중학교 학군이 명성을 높이고 있는 가운데 자녀를 둔 세대 수 유입 사례 또한 꾸준히 증가 추세를 보이고 있는 상황. 게다가 최근에는 자녀 교육을 위해 송도국제도시로 이주하려는 재외동포들의 사례까지 증가 추세를 보이고 있다. 고국에서 자녀 교육을 이루게 하고픈 재외동포들의 니즈가 송도국제도시를 통해 충족되고 있는 것이다.

송도국제도시 내 부동산 업계의 한 관계자는 "송도국제도시 내 우수한 학군이 형성되면서 부동산 시장 호황으로 이어지고 있는 상황"이라며 "특히 고국으로 유턴하는 외국인들의 사례가 가속화되면서 외국인 정주 여건 조성에 대한 관심도 높아지고 있다."고 전했다.

최근 분양을 개시한 '송도 아메리칸타운아이파크(IPARK)'는 송도국제도시 내 불어나는 외국인 수요를 충족시킬 최적의 아파트 단지로 평가받고 있다. 대한민국 제1호 외국인 주택단지로 송도 글로벌 캠퍼스 입학에 따른 외국인 실수요층의 정주 여건을 만족시키고 있는 것이다.

송도아메리칸타운아이파크는인천경제자유구역청(IFEZ)이 시행 주체로, 현대산업개발이 시공사로 선정됐다. 여기에 시행사로는 (주)송도아메리칸타운(SAT)이 역할을 맡고 있다.

SAT 관계자는 "현재 분양 마감 시기가 임박한 가운데 선착순 분양을 실시하고 있다"고 전했다.

송도아메리칸타운아이파크는 송도국제업무지구 M2-2블록 일원 2만4800㎡규모 부지에 들어설 예정이다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 87.3%에 달한다. 특히 초고층 주거복합단지답게 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

단지는 최적의 입지조건을 갖춘 송도국제화복합단지에 위치해 있다. 특히 단지 주변에 공항철도 및 인천지하철 1호선캠퍼스타운역, KTX광명역, 그리고 서울 도심까지 운행하는 광역버스 정류장이 있다. 인천공항까지는 약 20분, 강남까지는 약 40분, KTX광명역까지는 약 20분만에 접근할 수 있다. 인천지하철1호선 캠퍼스타운역과는 도보 1분 거리인 초역세권 프리미엄을 자랑한다. 아울러 자가용을 통한 제2서울외곽순환도로 및 제 1,2,3 경인고속도로와의 접근성도 뛰어나다.

풍부한 생활 인프라를 갖추었다는 점 또한 특징이다. 단지 주변에는 홈플러스가 운영 중이며 현대프리미엄 아울렛도 들어설 예정이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'도 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 미추홀공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

SAT 측은 1월 말부터 한국과 미국에서 동시에 중도금 대출 신청 접수를 시행하고 있다. 중도금 대출은 이자 후불제 방식이 적용된다.

한편, 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운아이파크시행사 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)에서 자세히 안내 받을 수 있다.

문의전화 : 032-811-4466(모델하우스)


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