부동산 관련 세금 신고 시, 선택적 감정평가를 통해 절세가 가능하다. 「상속세 및 증여세법」에 따르면, 둘 이상의 기획재정부령으로 정하는 공신력 있는 감정기관이 평가한 감정가액이 일정 기간 범위 내에 있는 경우, 해당 감정가액의 평균액을 세법상 시가로 활용할 수 있다. 따라서 납세자는 본인 상황에 맞게 감정평가 의뢰 여부를 판단해 절세에 활용할 수 있다. 아래에서는 어떤 경우에 납세자가 감정평가를 받으면 좋은지 살펴보고자 한다.1. 상속세가 ‘0원’인 경우(상속공제 한도가 남아 있는 경우)많은 납세자와 상담을 해보면, 상속재산이 많

「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재개발·재건축사업, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 자율·가로주택정비사업, 소규모재건축사업 또는 소규모재개발사업의 조합원입주권을 증여할 때 발생하는 세금과 절세방안을 살펴보도록 하겠다.1. 조합원 지위의 승계 가능 여부 확인투기과열지구로 지정된 지역에서 시행하는 재건축사업·가로주택정비사업 등은 조합설립인가 후, 재개발사업은 관리처분계획의 인가 후부터 조합원 지위의 매매 및 증여, 그 밖의 권리의 변동을 수반하는 모든 행위를 포함(상속·이혼으로 인한 양도·양수의 경우는 제외)하여 조

경기도가 올해 2월부터 5월까지 신축 건물 과세표준 누락 기획조사로 30억원을 추징했다고 한다. 추징 사례를 보면 다음과 같다. ① 건물을 신축하면서 도급금액이 19억원이었지만 12억원으로 축소 신고해 취득세를 납부(과소신고)② 하수도 원인자부담금을 누락하여 취득세 신고(간접비용 누락 신고)③ 도급금액이 증액됐으나 기존 도급금액으로 신고(증액 분 누락 신고)위 추징사례 중 ② 하수도 원인자부담금의 누락의 경우에는 지방세법시행령 제18조 [사실상취득가격의 범위 등]에 규정되어 있지 않아 관련 예규 및 판례를 확인해야만 과세표준에 포함

삼일PwC(대표이사 윤훈수)는 오는 9월 6일 오후 2시 서울 용산구 본사 2층 아모레홀에서 ‘2024 세법개정안’ 설명회를 개최한다고 12일 밝혔다.이번 설명회는 삼일PwC의 분야별 조세 전문가들이 참석해 법인세법·조세특례제한법·소득세법·국제조세조정에 관한 법률 등 각 세법개정안 주요 내용을 소개하고 이번 개정안에 대한 실무적 시사점을 공유할 예정이다.올해 정부가 공개한 세법개정안에는 ▲국가전략기술 등 연구개발(R&D) 세액공제 적용대상 확대 ▲중견기업 범위 조정 ▲중소기업 유예기간 확대 ▲통합고용세공제 개편 ▲최대주주 보유주식

지난달 25일 ’24년 세법 개정안이 발표됐다. 우리 삶에 미치는 크고 작은 많은 부분이 개정됐지만, 이번 개정안에서 특별히 눈여겨볼 부분은 상속세이다. 상속세는 25년 만의 일괄 개편인 만큼 그 변화폭이 매우 크다. 특히 세율과 공제에서 큰 변화가 예고되었다. 상속세 외에도 이번 개정안에는 우리 사회의 심각한 저출산 문제에 대한 고민이 담겼다. 결혼, 출산 등 관련된 개정이 대거 포함됐다. 상속세를 중심으로 우리 삶에 직접적으로 영향을 미칠 ’24년 세법 개정안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같다. 1. 상속세, 증여세 최대 세율

- 대법원 2024.6.17. 선고 2021두35346 판결 - 1. 대상판결의 사실관계원고는 2005년부터 2013년까지 소외 1 회사, 소외 2 회사(이하 위 두 회사를 합하여 ‘이 사건 회사들’)에 상표권 등의 사용권한을 부여한 사실이 없음에도, 이 사건 회사들을 실질적으로 지배·경영한 부친 등과 공모하여 이 사건 회사들로부터 상표권 사용료 명목의 돈(이하 ‘이 사건 사용료’)을 지급받아 횡령했다.서울지방국세청장은 이 사건 회사들에 대한 세무조사를 거쳐 이 사건 사용료를 손금불산입하고, 그 사용료 상당액이 사외유출된 것으로 보

- 대법원 2024.5.30. 선고 2021두58059 판결 - 1. 사실관계•원고는 천안 소재 대학교를 운영하는 학교법인으로, 2004년경 학생정원을 증원하고 학과를 증설하는 중장기 발전계획을 수립한 후, 2010.5. 위 발전계획의 추진을 위해 천안시장에게 학교시설 부지의 확장 및 교육시설 등의 신축을 내용으로 하는 도시관리계획 변경안을 제안했고, 천안시장은 2010.6.1. 도시관리계획 변경 결정을 했다. •원고는 2009.3.부터 2011.4.까지 천안시 소재 부동산 279,895㎡을 취득한 후, 위 부동산은

고금리, 고물가 사회가 됨에 따라 본인의 직업 소득만으로 살아가기는 힘든 시대가 되었다. 따라서, 결혼을 앞둔 자녀에게 재산의 일부를 미리 증여하고자 하는 부모들이 많아지고 있는 추세다. 이러한 시대 흐름에 맞춰, 혼인 시 증여 과정 속에서 생길 수 있는 오해와 적절한 절세방안을 살펴보고자 한다.1. 결혼 과정에서 생길 수 있는 잘못된 세금 상식(1) 차용증을 활용한 증여차용증만 잘 작성한다면 결혼을 앞둔 자식에게 사실상 세금 없이 증여가 가능하다고 오해하시는 분들이 많다. 하지만, 원칙적으로 직계존비속 간의 금전소비대차 행위는 인

EU 집행위원회가 지난 10일 기업결합에 역외보조금규정(Foreign Subsidies Regulation, 이하 ‘FSR’)을 적용해 심층조사(inꠓdepth investigation)를 개시한 가운데 아랍에미레이트(UAE)의 한 통신사업자가 EU 통신사업자를 인수하며 기업결합에 역외보조금규정이 시행된 이후 처음으로 심층조사가 진행됐다.법무법인 세종은 20일 이와 관련해 기업결합 관련 FSR 규정 및 심층 조사 주요내용과 시사점에 대해 발표했다.법무법인 세종에 따르면 UAE 기업인 Emirates Telecommunications

「도시 및 주거환경정비법(이하 ‘도정법’)」 상 정비사업을 시행하는 재개발·재건축 등의 조합(이하 ‘정비사업조합’)들은 다양하고 복잡한 세무 문제에 노출돼 있다. 그 중에서도 정비사업조합에서 가장 유의해야 하는 것은 수익사업에 대한 법인세 과세문제이다. 이하에서는 정비사업조합에서 주의해야 할 법인세 과세 문제에 대해서 알아보자.1. 정비사업조합의 법인세 납세의무정비사업조합은 법인으로 설립되며(도정법 제38조), 세법에서는 비영리내국법인으로 보아 법인세법을 적용한다(조세특례제한법 제104조의7). 정비사업은 도정법상 환지를 준용한 관

화우공익재단(이사장 이인복)이 오는 14일 ‘정신장애인 자격∙취업 제한 문제 개선을 위한 제도적 방안 모색’을 주제로 제16회 화우공익세미나를 서울 강남구 아셈타워에 위치한 화우연수원에서 개최한다고 밝혔다.법무법인(유한) 화우(대표변호사 이명수)가 후원하는 이번 세미나는 정신질환, 심신상실, 심신박약과 같은 정신장애 관련 사유를 특정 직업의 절대적 또는 상대적 결격사유로 규정하는 각종 법률들로 인해 정신장애인의 자격취득과 취업이 제한되는 문제에 대해 심층적으로 논의할 예정이다.장애인 경제활동 실태조사 ‘2020년 15개 장애유형별

우리회계법인이 글로벌 제휴 회계법인 베이커틸리 인터내셔널(Bakertilly International)과 협력해 지난 5월 27일부터 29일까지 그랜드하얏트 호텔에서 아시아태평양 지역 컨퍼런스를 개최했다고 3일 밝혔다.이번 컨퍼런스에는 아시아태평양 지역 모든 회원사를 비롯해 미국·영국·독일 등 22개 국가, 80여명의 회계감사·세무 및 재무자문 전문가들이 모여 각 회원사의 현황과 각국 시장 상황에 대한 폭넓은 의견을 나눴다. 특히 ESG관련 주제에 대해 심도 있는 논의가 이루어졌는데 인소영 KAIST 교수가 '탄소 투자에 따

법무법인(유한)바른 공정거래그룹이 오는 11일 오후3시부터 ‘공정거래 최근 이슈와 동향’을 주제로 웨비나를 개최한다고 3일 밝혔다.법무법인 바른은 최근 고물가·고금리로 경제주체의 어려움이 가중되고 있는 가운데 기업들의 경영 악화 및 디지털·플랫폼 중심 산업 재편으로 새로운 경쟁과 소비자 이슈가 부상하고 있다며 공정거래 제도 변화 및 사례와 여러 입법 동향이 관련 기업에 미치는 영향에 대해 진단하고자 한다고 전했다.이번 웨비나에서는 △기업집단 지정 △기업결합심사제도 △분쟁조정제도 △하도급대금연동제△가맹분야 불공정 거래행위 심사지침 제

가업상속공제란 중소기업 등의 원활한 가업승계를 지원하기 위해 거주자인 피상속인이 생전에 10년 이상 영위한 중소기업 등을 상속인에게 정상적으로 승계한 경우 상속세 과세가액에서 최대 600억원까지 공제할 수 있는 제도이다.가업상속공제를 적용받기 위해서는 다음의 3가지 요건을 충족해야 한다.1. 가업 요건피상속인이 10년 이상 계속하여 경영한 기업으로, 상속개시일 직전 과세연도 말에 중소기업 또는 3개년 평균 매출액이 5000억원 미만인 중견기업이어야 한다. 이 중 ‘중소기업’의 경우 「상속세 및 증여세법 시행령」 제15조 제1항에 따

상생임대주택의 혜택, 요건 및 주요 예규에 대해 살펴보고자 한다.1. 상생임대주택의 혜택상생임대주택 규정은 3가지 혜택이 있다.(1) 조정대상지역에 취득한 주택의 거주요건 면제2017년 8월 3일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택은 2년을 거주해야만 1세대 1주택 비과세 혜택을 얻을 수 있다(현재 남은 조정대상지역 강남, 서초, 송파, 용산).조정대상지역에 투자목적으로 매수한 1주택은 거주요건을 충족하지 못해 비과세 혜택을 못한다. 이 경우 양도소득세 때문에 주택거래가 어려운 경우 상생임대주택의 거주요건 면제로 비과세 혜택을 적용

■ 서론증여세는 초과누진세율이다.쉽게 말하여 모든 재산가액에 동일한 세율을 곱하여 세액을 구하는 것이 아닌, 재산가액의 크기에 따라 그 높고 낮은 세율을 차등을 주어 세액을 구하는 것이다.예를 들어, 하루에 부모로부터 100억을 증여받는 경우와 10일 동안 매일 10억씩 총 100억을 증여받는 경우는 사실 그 실질이 같다고 볼 수 있다. 증여세는 초과누진세율이기에 증여재산가액을 산정할 때 10년 동안의 증여분을 합치지 않는다면 10억원의 건들에 대해 각각 30%를 곱하여 세액을 산출한다. 하지만, 100억을 하루 만에 증여받는 사람

제22대 국회의원 총선거에서 세무사 출신 1명과 공인회계사 출신 4명이 당선된 것으로 나타났다. 또한 법조인 출신은 모두 61명으로 직전 선거였던 제21대 총선에서의 46명 보다 15명 늘어난 것으로 집계됐다.특히 법조인 출신이 대거 국회 입성에 성공하자 최근 직역 간 업역을 둘러싼 갈등이 예민해지고 있는 상황에서 전문자격사 업계의 총선결과 분석이 다양해지고 있다.중앙선거관리위원회 당선인 명부와 관련업계에 따르면 세무사 자격을 보유한 당선인은 임광현 전 국세청 차장(더불어민주연합 비례대표) 1명인 것으로 나타났다.또한 공인회계자 자

2017년부터 2021년까지 부동산 가격이 크게 올라 이제는 주택을 한 채만 가지고 있어도 상속세를 걱정하는 시대가 되었다. 상속주택과 관련해 취득부터 보유, 처분의 시점까지 절세의 시각에서 고려할 만한 것들을 정리하는 시간을 가져보도록 한다. *특별한 언급이 없다면 상속주택은 선순위상속주택에 해당하는 것으로 가정했다. 1. 주택을 상속받아 취득하는 시점의 고려할 사항:취득세 및 상속세(1) 취득세 주택을 상속받아 취득하는 경우 2.96% 또는 3.16%의 취득세율(부가세율 포함)이 적용된다. 일반적으로 취득세율이 1.1%~13.4

IT 기반의 세무서비스를 제공하는 세무법인 혜움(대표 이재희)이 과학기술정보통신부 선정 클라우드 바우처 공급기업으로 3년 연속 선정됐다고 29일 밝혔다.해당 사업은 국내 클라우드 시장의 활성화와 중소기업의 경쟁력 강화를 위해 공급기업으로 선정된 클라우드 서비스 이용료의 80%를 정부에서 지원하는 사업이다.클라우드 바우처로 혜움의 세무 서비스를 이용하고자 하는 기업들은 클라우드 서비스 지원 포털에서 수요기업 신청을 하면 된다. 신청 기간은 4월 5일까지다.혜움은 전국에 40개 지점을 운영하며 200여 명의 세무 전문가들이 함께하고 있

중소기업 대표들은 오랫동안 일궈온 기업을 자녀에게 어떻게 승계해줄 수 있을지에 대한 고민이 많다. 뒤늦게 상속세를 대비하기 위해 기업의 주식가치를 평가해보면 예상했던 것보다 현저히 높아서 자녀가 증여나 상속을 받기에 세부담이 매우 커지는 경우가 대부분이다. 세부담으로 인하여 기업의 운영이 어려워지는 것을 방지하고 중소기업의 영속성을 유지하기 위해서는 창업자가 생전에 자녀에게 사전상속할 수 있도록 세제지원이 필요한데, 이러한 취지로 현재 「조세특례제한법」에 가업의 승계에 대한 증여세 과세특례가 마련돼 있다. 18세 이상인 거주자가 6